본문 바로가기

전체 글82

[1] <퓨처셀프> 미래의 나로 살아가기 제목 : 미래의 나로 살아가기 24년 10월 03일조금 쌀쌀하고 화창한 가을, 메가커피 점심시간  20년 후 미래의 나는 현재의 나와 대화를 나눈다면 무슨 말을 할까?[미래의 나는 지금 책을 읽고 있는 나를 보며 기뻐할 것이다. 우리 가족이 소소한 행복의 순간들로 하루를 채우며 살아가는 모습에 기뻐하고 행복해할 것이다. 현재 나의 노력을 매우 값지게 여길 것이다. 모든 행동들이 성과와 이어지는 소중한 노력이 되었음을 알고 있고, 힘든 순간들로 낙담하거나 자책하지 않기를 바랄 것이다. 나의 과거들과 현재에 감사하며 내일을 기대할 것이다.]  퓨처셀프에서 꼭 남기고 싶은 한 가지는, “미래의 나로서 현재의 나를 살아가는 것”이다.선명한 미래를 그리고 느낀다면, 감동과 감사함이 밀려온다.미래의 나로 현재를 .. 2024. 10. 3.
웨딩밴드 구입 후기, 나르샤주얼리 다이렉트 웨딩밴드 후기 결혼 준비 하시면서 웨딩 밴드를 어떤걸로 맞출까 다들 고민 많으실텐데요, 저희 예비부부의 경우 예신이가카페를 운영하고 있다보니 최대한 손에 편하고 깔끔한 디자인으로 맞추기로 결정했습니다.(=가성비가 좋은 웨딩밴드를 구매하는 것으로 결정!) 네이버나 카페 여기저기 찾아보니 여러 브랜드, 지역들 중 종로가 가격대, 디자인이 가장 다양해서, 종로로 가기로 결정했고, 종로 웨딩링 업체들 중 나르샤 쥬얼리로 결정했습니다. 여러 업체 중 나르샤를 선택한 이유는 저희가 원하는 금액대(100만원)에서도 다양한 디자인을 보유하고 있었기 때문이죠! 방문 대략 일주일 전 방문 예약을 했습니다. (방문하는 날 가게들을 보니 평일 오후 6~7시 이전 방문 예정이시라면 예약이 굳이 필요하진 않아보였어요.).. 2024. 3. 29.
23년 부동산 가격의 바닥은 어디일까? 역대 정부 정책과 부동산 가격 역대 정부의 부동산 정책과 아파트 매매지수로 바닥 구간 고려하기 역대 정부들의 부동산 정책에 따라 부동산 가격(아파트 매매지수)이 어떠했는지 알아보겠습니다. 부동산 시장에는 사이클이 있다는 의견들이 많은데요. 결국 정부의 정책도 부동산 가격의 상승장과 하락장에 맞게 시행되며, 시장의 안정화를 최우선에 두고 있습니다. 부동산 시장의 아파트 가격과 정부의 정책을 비교하며, 23년 현재 얼어붙은 부동산 시장의 바닥구간은 언제 나타날지 고려해 보겠습니다. 목차 1. 역대 정부 별 서울 아파트 가격지수 변화 2. 정부 별 부동산 정책과 부동산 시장이해 부동산 사이클은 아래 글을 참고하시면 됩니다. 부동산 바닥은 언제일까? 부동산 가격 사이클로 바닥 시기 알아보기 부동산 바닥은 언제일까? 부동산 가격 사이클로 바닥.. 2023. 1. 21.
테슬라, 미국 판매 TOP10 진입 및 유일한 성장 회사 테슬라 모델 Y 미국 판매수 TOP 10 진입 및 전년 대비 유일한 판매량 성장 테슬라 22년 4분기의 인도량 실적 부진으로 주가하락이 진행되었습니다. 하지만, 경기불황에도 불구하고 테슬라는 미국 판매수가 높은 TOP10 차량에 진입하였고, TOP10 차량 중 유일하게 판매량이 증가한 차량이었습니다. 다른 자동차 메이커 들고 경기불황을 함께 겪고 있으나, 테슬라는 같은 상황에서도 부단히 성장하고 있습니다. 1. 미국 판매량 TOP 10 차량 리스트 1) 픽업트럭은 미국의 핵심 수요 차량 미국인들의 픽업트럭의 사랑은 판매차량 TOP 10의 차종만 보아도 확인할 수 있습니다. TOP1, 2, 3위가 전부 픽업트럭이고, TOP10 내에서 5개 차종이 픽업트럭입니다. 그만큼 미국인들에게 픽업트럭의 수요는 여전히.. 2023. 1. 14.
인공지능(AI) 챗봇, ChatGPT로 10만 유튜버 되기 AI 챗봇 ChatGPT를 유튜브에 활용하는 방법 구글링을 넘어서려는 인공지능 챗봇인 ChatGPT를 유튜브에 어떻게 활용할 수 있을지 알아보겠습니다. 대중에게 관심이 많은 주제, 핫한 영상을 리메이크하는 방법을 통해, 조회수와 대중의 관심을 끌 수 있는 영상 제작 방법을 알려드리겠습니다. 해당 정보의 출처는 글 아래에 참고하시기 바랍니다. 유튜브 주제 선정, 영상 제목 선정, 내용 만드는 방법까지 유튜브 영상을 업로드하는 전체의 과정을 알려줍니다. 목차 1. 유튜브 주제 아이디어 찾기 2. 경쟁 유튜버 찾아보기 3. 유튜브 영상 제목 만들기 4. 유튜브 내용 만들기 1. 유튜브 주제 아이디어 찾기 1) 마음에 드는 영상 리메이크하기 평소 좋아하던 영상을 방문해서, 영상의 스크립트를 추출합니다. 유튜브 .. 2023. 1. 14.
부동산 바닥은 언제일까? 부동산 가격 사이클로 바닥 시기 알아보기 부동산 가격 변동 사이클로 바닥 구간 알아보기 부동산 투자, 내 집 마련을 준비 중 이신 분들을 위해, 부동산 가격 변동 사이클로 바닥 시점을 고려해 볼 수 있는 내용을 공유드리겠습니다. 미국 연준의 급격한 금리 인상이 우리나라 대한민국의 부동산에도 영향을 주고 있습니다. 단순 금리뿐 아니라 경기가 전반적으로 불황이기에 나타나는 현상일 것입니다. 다만, 모든 투자 상품의 가격을 예측하는 것은 불가능한 것을 이해해 주시고, 과거 사례들을 통해서 미래를 준비하는 정도로 받아들이시길 바랍니다. 부동산 사이클 1. 부동산 침체 시기 2. 부동산 침체 막바지, 반등 준비 구간 3. 상승장 시작 4. 상승장 피날레 5. 상승장에서 하락장으로 진입 1. 부동산 침체 시기 부동산 하락장이 시작하고, 정부의 규제 완화가.. 2023. 1. 8.
미국 주식 투자 No.1 펀드매니저, 피터 린치의 투자 원칙 20가지. 피터 린치의 투자 황금규칙 20가지 피터 린치는 미국 주식 펀드회사의 매니저로서 세계 최고의 투자 성과를 낸 투자자 중 한 명입니다. 피터 린치는 1977년부터 1990년 사이 연간 29.2%의 수익률을 달성하였고, 26배 자산을 증가시키는 실적을 냈습니다. 해당 기간에는 미국의 인플레이션 시대로 3번의 경기 침체(회색 음영)가 있었고, 수많은 하락장이 있었습니다. 지금의 인플레이션 보다 훨씬 변동성이 컸던 당시 연 29%의 수익률을 13년간 유지한 피터 린치의 주식 투자 황금 법칙 20가지를 알아보겠습니다. 1. 당신이 소유한 것을 아십시오. 무엇을 소유하고 있는지, 왜 소유하고 있는지 알아야 합니다. 자신이 무엇을 소유하고 있는지 알면 더 나은 투자를 결정할 수 있습니다. 2. 재무에 대한 이해 없이.. 2023. 1. 5.
22년 4분기 테슬라 실적, 인도량 공식 발표 결과는? 테슬라의 22년 4분기 인도량 실적 발표 테슬라의 22년 4분기 인도량은 목표 대비 미달하였습니다. 그로 인해 주가에도 하락 영향성을 줄 것으로 보입니다. 테슬라에서 발표한 인도량과 생산량을 확인하고, 예상치 대비 얼마나 미스하였는지 파악해보며 이후 어닝 발표 예정일에 대해서도 알아보겠습니다. 목차 1. 테슬라 22년 4월 인도량, 40만 5000대 2. 테슬라 실적 발표 예정일 3. 정리, 테슬라의 성장성 테슬라 4분기 실적 관련하여 이전 글 참고 바랍니다. 테슬라 22년 4분기 실적(인도량) 예측치 한 번에 정리 테슬라 22년 4분기 실적(인도량) 예측치 한 번에 정리 테슬라 22년 4분기 인도량에 대한 기관 예측 정리 22년 12월 지난달, 테슬라의 주가는 40% 이상 하락하였습니다. 테슬라의 4분.. 2023. 1. 3.

티스토리툴바